2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
八王子市
67.9万円/㎡
前年比+1.1%
サンクレイドル八王子狭間
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
2016年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,815万円
59.1万円/㎡
2,345
3,325
4,305
5,285
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,305万円
51.5万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
サンクレイドル八王子狭間
3,488万円（54.1万円/㎡）/ 1階 / 64.53㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,488万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,600万円 | 55.3万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 3,890万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/30 | 3,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 57.0万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/16 | 3,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,798万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/12 | 3,410万円 | 52.4万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,680万円 | 57.0万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/03 | 3,798万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,550万円 | 54.5万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 60.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 64.3万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,550万円 | 54.6万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,380万円 | 49.8万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,580万円 | 55.1万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は59.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,488万円 | 54.1万円 | 64.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/16 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,290万円 | 64.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,500万円 | 66.1万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/05 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/24 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,380万円 | 63.5万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレシス八王子 八王子市寺町 | 八王子駅5分 | 4,480万円 | 65.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/12 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,680万円 | 66.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/16 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | イニシア八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2025/01/08 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/02 | クリオ北野 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 3,690万円 | 51.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/28 | シティハウス八王子北野ステーションコート 八王子市打越町 | 北野駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/12 | レーベンハイム八王子イーストサイドヒルズ 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 3,198万円 | 45.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、八王子市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は八王子市の平均と比較して20.3%割安です。
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