サンクレイドル八王子狭間

  • 東京都八王子市椚田町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 9階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
3,180万円
50.0万円/㎡
相場
3,544万円
55.7万円/㎡
2,223
3,104
3,985
4,866
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,985万円
48.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
サンクレイドル八王子狭間
3,180万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 63.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/103,180万円50.0万円2階 63.6㎡ 2LDK+S東
2025/07/273,488万円54.1万円1階 64.5㎡ 2SLDK東
2025/07/193,890万円59.9万円5階 64.9㎡ 3LDK東
2025/07/153,890万円59.9万円5階 64.97㎡ 3LDK東
2025/07/083,488万円54.1万円1階 64.53㎡ 2SLDK東
2025/07/043,600万円55.3万円7階 65.1㎡ 3LDK南
2025/05/303,490万円54.1万円1階 64.53㎡ 2SLDK東
2025/05/173,680万円57.0万円1階 64.53㎡ 2SLDK東
2025/05/163,490万円54.1万円1階 64.53㎡ 2LDK+S南東
2025/04/263,980万円61.3万円5階 64.97㎡ 3LDK東
2025/04/123,798万円58.9万円1階 64.53㎡ 2LDK+S東
2025/04/123,410万円52.4万円5階 65.1㎡ 3LDK南
2025/03/183,680万円57.0万円6階 64.53㎡ 2SLDK東
2025/03/033,798万円58.9万円6階 64.53㎡ 2SLDK東
2025/02/193,550万円54.5万円5階 65.1㎡ 3LDK南
2025/01/283,880万円60.1万円1階 64.53㎡ 2LDK+S東
2024/10/094,180万円64.3万円5階 64.97㎡ 3LDK東
2024/09/213,550万円54.6万円6階 64.97㎡ 3LDK東
2024/09/033,180万円46.9万円2階 67.81㎡ 3LDK南
2024/06/253,380万円49.8万円2階 67.81㎡ 3LDK南
2024/06/213,580万円55.1万円6階 64.97㎡ 3LDK東
2024/04/123,380万円52.0万円6階 64.97㎡ 3LDK東
2023/09/103,490万円53.7万円5階 64.97㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/10
サンクレイドル八王子狭間
八王子市椚田町
狭間駅3分 3,180万円50.0万円63.6㎡2LDK+S2階 / 9階建 東2016年71戸RC
2025/08/08サンクレイドル西八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅15分 3,280万円50.8万円64.51㎡3LDK6階 / 8階建 南2019年47戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2024/06/29ルネ八王子トレーシア
八王子市八日町
八王子駅10分 3,990万円51.1万円78.08㎡4LDK3階 / 15階建 西2019年86戸RC
2024/03/11ミオカステーロ八王子II
八王子市八日町
八王子駅13分 4,080万円57.6万円70.88㎡3LDK7階 / 15階建 北2018年83戸RC
2024/04/10ルネ八王子トレーシア
八王子市八日町
八王子駅10分 3,880万円57.0万円68.11㎡3LDK7階 / 15階建 西2019年86戸RC
2024/08/13ヴェルディーク八王子横山町
八王子市横山町
八王子駅9分 3,880万円54.9万円70.7㎡2SLDK6階 / 14階建 南2014年39戸RC
2025/07/30サンクレイドル八王子南町
八王子市南町
八王子駅8分 3,680万円53.8万円68.38㎡3LDK10階 / 13階建 西2012年36戸RC
2024/11/22ポレスター八王子
八王子市万町
八王子駅7分 3,499万円59.8万円58.56㎡2LDK3階 / 9階建 南2013年31戸RC
2025/08/09フェアシス八王子新町
八王子市新町
京王八王子駅6分 4,680万円61.9万円75.64㎡3LDK4階 / 8階建 南西2014年29戸RC
2025/01/14イニシア八王子明神町
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅3分 4,480万円59.6万円75.14㎡2LDK+S3階 / 12階建 西2011年120戸RC
2025/08/09パレステージ八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,980万円54.5万円73.08㎡4LDK5階 / 5階建 南2013年85戸RC
2025/02/11クオス八王子明神町
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅9分 4,198万円60.0万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南東2014年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、八王子市では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は八王子市の平均と比較して27.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
八王子市
68.6万円/㎡
前年比-13.8%

マンション概要

マンション名サンクレイドル八王子狭間
所在地東京都八王子市椚田町
交通京王高尾線狭間駅徒歩3分
築年月2016年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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