2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
八王子市
98.8万円/㎡
前年比+49.3%
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サンクレイドル八王子狭間
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
2016年築 / 9階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 63.6㎡の場合
相場
3,544万円
55.7万円/㎡
2,223
3,104
3,985
4,866
AI査定結果
推定相場価格
3,544万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,985万円
48.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月7日
サンクレイドル八王子狭間
3,180万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 63.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は55.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,180万円 | 50.0万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/27 | 3,488万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,890万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/15 | 3,890万円 | 59.9万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 3,488万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/04 | 3,600万円 | 55.3万円 | 7階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/17 | 3,680万円 | 57.0万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/16 | 3,490万円 | 54.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,798万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/12 | 3,410万円 | 52.4万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,680万円 | 57.0万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/03 | 3,798万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/19 | 3,550万円 | 54.5万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,880万円 | 60.1万円 | 1階 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 64.3万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 3,550万円 | 54.6万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,380万円 | 49.8万円 | 2階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,580万円 | 55.1万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 3,490万円 | 53.7万円 | 5階 | 64.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は56.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | サンクレイドル八王子狭間 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/08 | サンクレイドル西八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅15分 | 3,280万円 | 50.8万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/29 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,990万円 | 51.1万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/03 | ミオカステーロ八王子II 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 4,300万円 | 61.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/10 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/13 | ヴェルディーク八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.7㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/30 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/22 | ポレスター八王子 八王子市万町 | 八王子駅7分 | 3,499万円 | 59.8万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/09 | フェアシス八王子新町 八王子市新町 | 京王八王子駅6分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/14 | イニシア八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/15 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.08㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/11 | クオス八王子明神町 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅9分 | 4,198万円 | 60.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、八王子市では49.3%上昇しています。
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